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质保金是3%还是5%（质保金最新规定2022年）

来源：法大大发布于：2022-10-13

质保金是3%还是5%，2022年质保金最新规定是什么?所谓的建筑工程质保金就是指建筑工程的质量保证金，一般来说是承包方与发包方在建筑工程合同当中约定的，比例一般不超过3%。

质保金是3%还是5%

在2017年6月7日主持召开的国务院常务会议上，决定推出新的降费措施，要求兑现全年为企业减负万亿元的承诺。会议确定，从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条：

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

质保金是3%还是5%

质保金最新规定2022年

①工程质保金预留比例由3%降为1.5%

财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起签订的工程合同应按照本通知执行。其中明确：政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。

近日，襄阳市住建局发布《市住建局关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行：

政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%;

在结算过程中，若发生进度款支付超出实际已完成工程价款的情况，承包单位应按规定在结算后30日内向发包单位返还多收到的工程进度款;

工程质量保证金征收标准，由国家规定的保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%降为1.5%。

《湖北省人民政府办公厅关于印发支持中小微企业降成本若干措施的通知》(鄂政办发〔2021〕34号)明确：

将投标保证金征收标准由不得超过招标项目估算价的2%降为1%;工程质量保证金征收标准由保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的3%降为1.5%。

②5部门部署阶段性缓缴工程质量保证金

住房和城乡建设部会同交通运输部等5部门发布关于阶段性缓缴工程质量保证金的通知。通知规定，在2022年10月1日至12月31日期间应缴纳的各类工程质量保证金，自应缴之日起缓缴一个季度，建设单位不得以扣留工程款等方式收取工程质量保证金。对于缓缴的工程质量保证金，施工单位应在缓缴期满后及时补缴。补缴时可采用金融机构、担保机构保函(保险)的方式缴纳，任何单位不得排斥、限制或拒绝。